1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比-27.5%
港区
281.0万円/㎡
前年比-10.7%
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南青山サマリヤマンション
東京都港区南青山二丁目
東京メトロ銀座線 / 青山一丁目駅 徒歩4分
1976年築 / 8階建 / 26戸 / SRC造
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4階 / 132.84㎡の場合
相場
14,800万円
111.4万円/㎡
11,800
13,800
15,800
17,800
AI査定結果
推定相場価格
14,800万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,800万円〜15,800万円
103.9万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
68.0万円
0.51万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
南青山サマリヤマンション
13,800万円（103.9万円/㎡）/ 4階 / 132.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は111.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 13,800万円 | 103.9万円 | 4階 | 132.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 15,800万円 | 118.9万円 | 4階 | 132.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 17,800万円 | 134.0万円 | 4階 | 132.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 19,800万円 | 149.1万円 | 4階 | 132.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 7,299万円 | 109.9万円 | 7階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 7,499万円 | 112.9万円 | 7階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 7,499万円 | 112.9万円 | 7階 | 66.42㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/05 | 6,900万円 | 103.9万円 | 7階 | 66.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,080万円 | 92.1万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,280万円 | 96.7万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 4,480万円 | 101.2万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 4,630万円 | 104.6万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は116.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 13,800万円 | 103.9万円 | 132.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/30 | 青山ホームズ 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 13,800万円 | 125.7万円 | 109.81㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2024/05/15 | ハイ・トリオ赤坂八丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅9分 | 14,980万円 | 129.9万円 | 115.36㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/18 | 麻布エスビル 港区麻布台三丁目 | 六本木一丁目駅6分 | 14,000万円 | 117.6万円 | 119.03㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 8戸 | SRC |
| 2023/10/08 | マック三田コート 港区芝五丁目 | 三田駅4分 | 8,980万円 | 88.5万円 | 101.48㎡ | 3LDK+ | 4階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 高輪ヒルズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 13,800万円 | 114.1万円 | 120.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2023/07/18 | ドルフ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 14,500万円 | 127.7万円 | 113.59㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 73戸 | SRC |
| 2023/10/13 | 高輪ペアシティ 港区高輪四丁目 | 品川駅10分 | 12,665万円 | 110.8万円 | 114.27㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 1976年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%下落、港区では10.7%下落しています。